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房贷计算器 购铺指南

房源描述

陌陌坊商业街

锐鹏地产隆重推出陌陌坊精选铺源

货源充足每天抢购来袭

陌陌坊金街、 临街好铺

地段、回报领先所有旺铺

商铺白菜价白菜价白菜价

位置好面积小总价低

一楼均价36000 、二楼均价25000 、全城发售

现铺、现铺、满足各种商业需求、即买即收益

后湖中心商业区、周边楼盘环绕、临街旺铺、众多知名商家入驻

桃花醉、初客牛排、老乡长、老村长、重庆老五一火锅、民生烤虾、四季春鱼楼、渥格健身、飞鱼网咖、悠象早教、音乐清吧、七星官邸、牛炖小馆、风采沐足、百果园、等众多品牌入驻!


商铺位置说明:1,后湖大道与文博路交汇处

2,后期环武汉12号线在这里有一个站:后湖站

3,陌陌屋文博路对面是已经成熟的商业街(汉口花园3期)

4,陌陌屋后湖大道对面是融公馆,未来入住后人流特别大

5,三元中央公园小区已经是全入住小区,已经交房。

6,三元中央公园小区隔壁就是美联城仕(110万方的大社区)

7,陌陌屋的商业布局:沿街是4栋独栋楼全商业(具有15米宽的广场停车位),其中地铁口的独栋商业还未对外卖,其余3栋已经出租(做健身,和培训)。门前均能停车。

8,小区正门在商业街的中间位置,出入人口都需要走商业街。


优势说明:1,这个是12号线的地铁口商业,未来进出人口均会从陌陌屋广场经过。

2,广场比较大,容易停车,停车位充足

3,待周围的融公馆,美联城仕交房后,陌陌屋地铁商业会被中一花园,三元中央公园小区,汉口花 园三期, 星悦城,美联城仕包围,人流将比现在多很多。

4,商铺都是小面积的,不限制业态


个人经过位置,交通,小区人口等因素综合分析,认为这个地铁口的住宅底商可以入手。


劣势说明:1,目前大多数商铺均已经出租,80%是在营业状态并且签的租约在3年以上,如果是自己要做生意 的话,可 能短期无法实现,只能选择还未租的门面。

2,目前1-2年周边入住还不能达到100%,美联城仕19年交房,融公馆也是期房。客流可能无法达到 很繁华的 程度

3,12号线地铁还在修建,因工程建设可能要挡2年。


综上所述:陌陌屋的投资前景还是非常好的。主要是位置好,未来的人流大。



接下来重点推荐:

(此商铺为三元中央公园小区门口第二间)

出租:空铺

名称:还未租(可自营)

面积:56平

层高:5.5米

地面已经下挖30公分,已经做成2层,一楼实际使用室内使用面积110平

这个商铺位置好,小区门口,商业街的中间位置

开间:4米

产证面积:56

性价比非常高的商铺,重点推荐。


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